中潤達大廈｜灣區(qū)中芯地標 大亞灣超甲級寫字樓
發(fā)布時間： 2024-07-12 17:29:38來源： 閱讀量：2132 當代藝術史家杰克遜曾說：當我們想起任何一種重要的文明的時候，我們有一種習慣，就是用偉大的建筑來代表它。 當我們想起一座城市時，也習慣用它的建筑來代表它。如果把現代城市比喻成一本書，那寫字樓就是這本書的封面，城市的格局、氣度與抱負都映射在這個封面上。如今，在美麗的大亞灣淡澳河畔，一座地標超甲級寫字樓拔地而起，重塑城市商務封面，以170.7米的摩天高度，對望灣區(qū)眺望世界。
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01.區(qū)位篇——粵港澳大灣區(qū)中心
大灣區(qū)經濟腹地
惠州市毗鄰香港、深圳、廣州三大國際化大都市，作為粵港澳大灣區(qū)重要節(jié)點城市、深圳都市圈重要成員，惠州擁有突出的土地空間優(yōu)勢、豐富的自然資源優(yōu)勢、便利的發(fā)展區(qū)位優(yōu)勢，惠州未來將打造成為粵港澳大灣區(qū)高質量發(fā)展重要地區(qū)和更加幸福的國內一流城市。
2023年惠州地區(qū)生產總值5639.68億元，同比增長5.6%，規(guī)上工業(yè)總產值1.14萬億元，占GDP比重達48.3%。惠州正集中力量資源打造“3+7”產業(yè)園區(qū)，發(fā)展壯大“2+1”現代產業(yè)集群，即石化新能源材料、電子信息以及生命健康產業(yè)集群，同時緊追風口，發(fā)展新型儲能產業(yè)。
大灣區(qū)中心
惠州大亞灣（國家級）經濟技術開發(fā)區(qū)于1993年5月經國務院批準成立。位于惠州南部，是惠州市重點發(fā)展的國家級產業(yè)園區(qū)，與深圳市坪山區(qū)相連，與香港隔海相望，是深圳東進的首站，也是粵港澳大灣區(qū)國家戰(zhàn)略的重點規(guī)劃區(qū)域，盡享粵港澳大灣區(qū)及深圳東進戰(zhàn)略的政策紅利，將作為大灣區(qū)重要戰(zhàn)略基地，承接國際化大都市產業(yè)輻射核心樞紐。
大亞灣區(qū)自成立之日起便被賦予了開放包容的精神稟賦，擁有良好的投資營商環(huán)境和城市依托，高質量發(fā)展的基礎更加雄厚，發(fā)展的動力更加強勁。2023年GDP達到951.1億元，同比增長7.2%，連續(xù)5年入圍先進制造業(yè)百強園區(qū)。在“十四五”期間，大亞灣區(qū)將加大總部經濟項目招商力度，依托重點項目、龍頭企業(yè)打造總部經濟基地，培育總部經濟生態(tài)。
02.產品篇——超甲級寫字樓
中潤達大廈是政府重點支持建設的全球總部經濟基地項目，由中潤達集團多年匠心打造，集商務辦公、高端酒店、云端展廳、金融服務、商業(yè)配套為一體的灣區(qū)地標商務綜合體。大廈規(guī)劃總建筑面積約7.8萬㎡，建筑高度170.7米，為大亞灣區(qū)目前已建成的第一高樓。不僅各項技術指標達到超甲級寫字樓標準，同時規(guī)劃多元核心商務配套，構筑全新的國際化商務生活。
總部經濟基地
大廈分為A座與B座，A座為超高層寫字樓，地上34層、地下2層，B座地上11層，與A座低區(qū)連同規(guī)劃商務配套服務。A座以集團自用辦公及大灣區(qū)總部企業(yè)為主力，匯聚區(qū)域優(yōu)勢行業(yè)中的優(yōu)質企業(yè)，形成產業(yè)資源集聚效應，打造垂直產業(yè)社區(qū)的典范，助力大亞灣經濟高質量發(fā)展。
奢闊豪華空間
A座寫字樓標準層采用外框內筒的格局，最大限度提高空間的利用，打造整層70%的實用率。建筑面積約1500㎡，超10米柱距，層高4-4.8米，領先其他寫字樓普遍3.2米的層高，大幅提升企業(yè)辦公空間品質感。靈動空間自由組合，充分滿足企業(yè)總部空間需求，暢享舒適商務辦公。
12米高闊大堂
寫字樓大堂挑高12米，盡顯國際商務氣度，金屬雨棚與兩面全落地窗，使整體空間氛圍更顯大氣與品質，出入極具儀式感與尊崇感。弧面線條設計鋪設燈帶，以藝術張力升級第一會客形象。大堂設有休閑咖啡廳，營造休息、會友和商務洽談的理想場所。
大堂閘機入口配備人臉識別系統(tǒng)，企業(yè)員工信息錄入系統(tǒng)之后，實現1秒過閘，暢通無阻，高峰期也不會形成擁堵，同時有效保障企業(yè)安全。
13部進口電梯
A、B座共配備了13部德國進口蒂森克虜伯電梯，A座包含7部客梯、1部VIP梯和1部消防梯。采用高低分區(qū)運行模式，運行速度達到4m/s，充足的電梯數量和高速運行將大大減少等候時間，保證在高峰時期電梯無需排隊。1部VIP梯供企業(yè)總裁和VIP客戶使用，滿足尊貴乘梯體驗和高規(guī)格接待需求。
LOW—E玻璃幕墻
外立面采用LOW-E中空玻璃幕墻設計，仿佛會呼吸的天空之鏡，以無界視野拓寬商務圈層。強效隔熱隔音防輻射，并帶來通透視野和明亮采光，舒享沐光辦公環(huán)境。可開窗設計，保持自然風流通，營造舒適辦公體驗。
VRV—中央空調
VRV中央空調系統(tǒng)，可獨立靈活控制，實現24小時供冷，分戶按流量計費，低耗節(jié)能效果更佳，節(jié)能率可達40%以上。提供新風系統(tǒng)，不斷給予充足的新鮮空氣，保障寫字樓內全天候的健康空氣質量。
樓宇泛光照明
大廈外立面設計幕墻泛光照明系統(tǒng)，締造大亞灣CBD封面形象，以光影線條元素勾勒建筑形體，禮獻高顏值企業(yè)形象，賦予城市建筑夜間生命意境。
多元商務配套
B座商業(yè)裙樓，設計超1000㎡退臺式屋頂花園，引進商業(yè)銀行、高端酒店，品牌餐飲、健身娛樂等業(yè)態(tài)，提供多元商務配套，工作之余，可盡享有趣、舒適的休閑環(huán)境。
智慧辦公系統(tǒng)
大廈全面引入智慧辦公理念，規(guī)劃路演中心、共享會議室、智慧食堂等，滿足企業(yè)會務、行業(yè)論壇、產品發(fā)布、展覽交流等多樣需求。同時安裝智慧樓宇管理系統(tǒng)、智能停車場、AI共享員工等智能系統(tǒng)，為企業(yè)帶來卓越的服務體驗，助力其實現高效運營和價值提升。
03.配套篇——公共配套完善
大廈位于大亞灣區(qū)科技創(chuàng)新園內，地處大亞灣行政商務中心區(qū)。園區(qū)內集商務辦公、職業(yè)培訓、商務會展、金融文化產業(yè)、信息平臺及生活配套等功能于一體，實現就近服務。緊鄰大亞灣區(qū)政務服務中心，實現“一窗通辦”，讓營商環(huán)境、辦事效率雙倍提升。
交通便捷通達
中潤達大廈東瞰惠深沿海高速，南接石化大道，西鄰大亞灣大道，北近龍海二路；距惠深沿海高速澳頭出口約500米，可與深汕高速、惠大高速連通出行；距廈深高鐵惠陽站約10分鐘車程，可實現一站入深，一小時直通香港；距惠州平潭機場候機樓僅100米，距深大城際軌道大亞灣段響水河站約1.5公里，可搭乘多條航線，快速高效通達全國、連通全球。
商服配套齊全
大廈西面被淡澳河環(huán)繞，沿河規(guī)劃有城市藝術公園、體育公園等，景觀資源豐富；3公里范圍內有吾悅廣場、益田假日廣場、萬達廣場等成熟商圈；被碧桂園、大愛城、菩提園等大型住宅社區(qū)環(huán)繞；有大亞灣西區(qū)第七小學、大亞灣實驗學校、大亞灣第一中學等高等學府；有惠亞醫(yī)院、西區(qū)醫(yī)院、惠陽人民醫(yī)院等醫(yī)療資源在側。大廈周邊各類公共配套設施齊全，讓企業(yè)員工工作、生活兩不誤。
集團資源雄厚
中潤達大廈為中潤達集團投資建設。集團跟隨大亞灣石化產業(yè)發(fā)展的步伐，于2007年在大亞灣創(chuàng)立。歷經多年積極探索與實踐，逐步發(fā)展成為集物流供應鏈、環(huán)保科技、新能源材料、再制造、國內貿易、金融投資為一體的綜合性產業(yè)集團，并斬獲了高新技術企業(yè)、專精特新企業(yè)、中國優(yōu)秀民營企業(yè)、交通運輸部先進單位、中國化工物流百強企業(yè)等一系列榮譽桂冠。未來，集團將以中潤達大廈為載體，匯聚新能源、高科技板塊各種優(yōu)質資源及優(yōu)質企業(yè)，助力大亞灣及惠州經濟發(fā)展。
優(yōu)質的企業(yè)必須配備專業(yè)的服務及豐厚的資源。大廈的物業(yè)服務是由集團自有物業(yè)公司提供，來自碧桂園物業(yè)原班團隊組建，將為大廈提供高品質、精細化的專業(yè)物業(yè)管理服務。同時將發(fā)揮集團深耕大亞灣的資源優(yōu)勢，與區(qū)域內龍頭企業(yè)和政府機構達成合作，為大廈內的企業(yè)牽線搭橋，提供更多資源對接及政策扶持。讓進駐大廈的企業(yè)用遠低于一線城市的運營成本，獲得等同于一線城市的資源及服務。
中潤達大廈，以高端的硬件設施和完善的軟件服務，成為大亞灣區(qū)新一代高端商務地標，必將成為企業(yè)辦公和商務活動的首選之地，處處彰顯著企業(yè)的實力和形象，同時為惠州及大亞灣的經濟發(fā)展提供強有力的支撐，助力城市革新及經濟發(fā)展。